Strategi Poker – Bermain Tangan Perangkap Seperti King-Queen, King-Jack, Queen-Jack, Ace-Ten & More

Salah satu strategi bermain poker yang paling membuat frustrasi dan halus adalah melalui penanganan dan permainan dari berbagai tangan yang sebenarnya sangat berlebihan oleh pemain amatir dan pemula. Mereka disebut sebagai perangkap tangan karena mereka muncul sebagai tangan premium tetapi mereka sebenarnya benar-benar hanya cocok tinggi atau konektor tidak cocok yang sebagian besar pemain tidak sadar.

Pemain awal akan ditangani King-Queen dan kemungkinan akan berpikir, "Oh, manis ini seperti Big-Slick."

Mereka tidak bisa lebih salah. Pemain hebat yang ingin bermain ketat, poker yang cerdas mungkin bahkan tidak memiliki ratu raja dalam daftar persyaratan tangan awal mereka dan jika mereka melakukannya di posisi meja sangat terlambat. Tangan-tangan ini harus diperlakukan sama dengan 9-8, 10-9 dan konektor yang sesuai lainnya, satu-satunya perbedaan adalah bahwa mereka tinggi dalam peringkat kartu tetapi tidak membuat kesalahan dengan memainkannya seperti tangan premium karena mereka tidak.

Mari kita lihat contoh cepat. Anda ditangani sesuai K-Q, yang oleh sebagian besar adalah "perangkap" tangan yang dinilai tertinggi, dan memanggil kenaikan pemain lain (pemain ini terletak di bawah pistol, langsung kiri dari buta besar dan kenaikan itu 3x buta besar). Kenaikan ini disebut oleh Anda yang duduk di posisi ke-2 langsung kiri dari raiser. Kesalahan pertama adalah memanggil kenaikan gaji dengan tangan ini di posisi awal, ketika seorang pemain naik di posisi awal mereka menunjukkan sejumlah besar kekuatan dan teori poker menyatakan bahwa untuk memanggil kenaikan gaji mereka, Anda memerlukan kekuatan yang sama atau lebih baik.

Sisa dari pemain melipat dan flop mengungkapkan: K-J-5. Anda menjatuhkan pasangan atas dengan kicker kedua dan Anda pasti berada di depan! Anda belum bisa yakin. Jadi Anda memanggil petaruh yang asli turun ke showdown dan ia mengungkapkan A-K dan Anda kehilangan pot.

Itu adalah masalah memasukkan pot dengan jebakan, karena kebanyakan pemula memainkannya seperti tangan premium sehingga mereka memasukkan pot melawan tangan premium yang membuat mereka putus asa.

Pemukiman Jiwa yang Dijamin, Zero Coupon Bonds & Mortgaging Home Equity

Alat baru untuk investasi rencana pensiun IRA yang disebut zero coupon bond tersedia untuk Anda. Kedewasaannya adalah 5 tahun. Jadi jika Anda membeli obligasi tanpa kupon yang dapat ditukar dalam 5 tahun, pada akhir tahun kelima, jika Anda menginvestasikan $ 100.000, mereka akan menjamin Anda mendapatkan $ 150.000. Itu 10% setahun. Anda memasukkan $ 100.000 Anda mendapatkan $ 150.000 selama periode lima tahun.

Agar Anda berinvestasi dalam hal ini, mereka akan memberi Anda hal-hal berikut: jika pria itu meninggal di tahun pertama, dan Anda menginvestasikan $ 100.000, Anda akan mendapatkan $ 150.000. Bagaimana jika dia meninggal di tahun 2? Anda akan mendapatkan $ 150.000. Di tahun 3, 4, dan tentu saja pada akhir tahun 5, Anda akan mendapatkan jaminan $ 150.000 Anda. Ini alat kecil yang fantastis; ini adalah alat pengembangan kekayaan untuk pertumbuhan yang dapat Anda gunakan dan jauh lebih baik daripada IRA terbaik. Anda harus memenuhi syarat untuk ini, bukan untuk semua orang. Anda perlu memastikan bahwa Anda memiliki jenis rencana yang tepat. Jika Anda memiliki uang sebanyak itu, Anda mungkin sudah menyiapkan rencana pensiun IRA, tetapi Anda menginginkan jaminan semacam itu atas uang Anda. Ini bukan untuk semua orang. Tapi, mari kita gunakan contoh ekuitas di rumah Anda. Katakanlah Anda memiliki posisi ekuitas di rumah Anda sebesar $ 300 – $ 500 ribu. Jika Anda memposisikan $ 100.000, bunga itu dapat dikurangkan dari pajak. Jika Anda meminjam lebih dari $ 100.000, itu tergantung. Saya benci mengatakan bahwa itu tergantung, tetapi memang demikian. Itu semua tergantung pada biaya perolehan real estat Anda.

Mari letakkan banyak aturan untuk mempersulit hal-hal sehingga Anda tidak mendapatkan pengurangan pajak. Tentunya, mereka menargetkan orang kaya yang, menurut Pak Obama, akan membayar untuk triliunan dolar yang mereka berikan. Saya punya berita untuknya; orang kaya sendiri akan mengajukan pengembalian pajak dengan angka negatif tahun ini. Mereka memiliki IRA terbaik atau mereka juga kehilangan uang – dengan cara apa pun, mereka tidak perlu membayar pajak pada tahun 2008.

Tetapi untuk alat pengembangan kekayaan baru yang potensial ini, Anda harus memenuhi syarat. Mari kita ambil contoh lain. Anda dapat meminjam dari rumah Anda atau real estat lain seperti properti komersial untuk mendanai Roth IRA Anda pada Roids. Katakanlah Anda meminjam dari rumah Anda, dan investasikan $ 300.000 hingga $ 400.000, atau investasi $ 100.000 dari, katakanlah, properti komersial Anda yang ditukar ke akun IRA Anda dan kemudian investasikan lagi $ 100.000 ke obligasi tanpa kupon Anda. Dengan perhitungan sederhana, Anda dapat memperoleh 10% dari obligasi namun Anda memiliki hipotek sebesar 5%. Anda menghasilkan untung jadi ini bagus. Strategi ini sangat masuk akal. Akhirnya, Anda akan dapat membayar kembali uang yang Anda pinjam dengan obligasi tanpa kupon ini. Anda menghasilkan lebih banyak uang, Anda membayar kembali dan Anda berakhir dengan Roth on Roids yang bebas dan jelas. Ketika Anda menggabungkan keduanya, itu masuk akal keuangan dan itu mengalahkan setiap rencana pensiun IRA standar.

Hidrolik Jack – Instrumen Penting dalam Industri Konstruksi & Lokakarya

Pernahkah Anda pergi ke bengkel? Mobil biasanya dimuat ke platform yang naik secara bertahap. Platform ini menggunakan alat yang sama yang disebut The Hydraulic Jack. Alat ini atau alat mekanis digunakan untuk mengangkat benda berat secara manual dengan kebutuhan usaha manusia. Yang paling umum adalah jack mekanik. Namun ada beberapa orang lain seperti jack lantai dan botol jack yang sering digunakan. Semuanya menggunakan fenomena dasar yang sama tetapi mereka berbeda dalam bentuknya.

Sebuah dongkrak hidrolik menggunakan fluida, yang dapat mampat dan dibatasi ke dalam silinder oleh piston pompa. Minyak digunakan, karena plunger mundur, ia memandu minyak keluar dari sumbernya dengan katup hisap di sisi ruang pompa. Ketika piston bergeser ke depan, itu mendorong oli melalui katup keluar debit ke dalam ruang piston. Bola katup hisap berada di dalam ruang dan cleals dengan setiap pass dari plunger. Bola katup pengiriman keluar dari ruangan dan terbuka ketika minyak dipaksa masuk ke dalam silinder. Sekarang bola hisap di dalam ruang tertutup dan tekanan minyak meningkat di ruang piston.

Jack biasanya digunakan untuk mengangkat benda berat. Mereka dapat menggunakan metode yang berbeda seperti jack mobil menggunakan sekrup utama untuk mengangkat mobil yang berat. Benang Acme tahan berat ditimbang mobil. Demikian juga, jack Hidrolik juga digunakan untuk mengangkat benda berat dengan kekuatan manual. Prinsip Pascal digunakan di sini, yang menyatakan bahwa tekanan dalam wadah tertutup sama di semua titik. Suatu gaya dibagi dengan luas menggunakan persamaan ini mendefinisikan tekanan. Jack hidrolik dibangun dengan dua silinder, satu besar sementara yang lainnya kecil. Satu aplikasi dari gaya kecil dapat mengangkat benda yang lebih berat yang ditempatkan pada silinder yang lebih besar; kedua silinder ini diisi dengan minyak.

Jack hidrolik didistribusikan ke berbagai jenis dengan perbedaan dalam konstruksi. Ada Floor Jacks di mana piston horisontal menekan pada ujung pendek bel engkol, dengan lengan panjang memberikan gerakan vertikal ke pad mengangkat, dijaga sejajar dengan hubungan horizontal. Floor jack biasanya termasuk kastor, yang memungkinkan kompensasi untuk kurva yang diadopsi oleh pad mengangkat. Mekanisme ini memungkinkan untuk profil rendah ketika runtuh, untuk operasi yang nyaman di bawah kendaraan, sambil memberikan perpanjangan yang luas.

Dalam Botol Jack piston tegak dan langsung memegang bantalan bantalan yang menahan benda yang sedang dikibarkan. Dengan piston aksi tunggal, elevasinya sedikit kurang dari dua kali lipat dari tinggi jack, membuatnya hanya cocok untuk mobil dengan jarak yang relatif tinggi. Untuk struktur elevasi seperti rumah, interkoneksi hidraulik dari beberapa jack tegak lurus melalui katup memungkinkan distribusi tingkat gaya sambil memberi sanksi kontrol dekat dari lift.

Jack Hidrolik merupakan instrumen yang cukup penting dalam industri konstruksi dan bengkel karena mengurangi banyak pekerjaan bagi para mekanik dan pekerja, dan mereka memiliki aplikasi yang luas di bidang ini.

Jack Russell Terrier untuk Pet Baru Anda – Pro & Kontra

Mengapa Anda Harus atau Tidak Harus Memilih Jack Russell Terrier untuk Pet

Terrier adalah salah satu anjing paling populer di seluruh dunia. Ada sekitar 7 jenis terrier berbeda yang mencapai 50 besar dalam popularitas. Kebanyakan terrier adalah anjing yang hidup, cerdas, dan ceria yang akan menjadi sahabat baru Anda. The Jack Russell Terrier menjadi salah satu yang paling populer dari trah terrier sebagai hewan peliharaan.

Mereka sebenarnya dibesarkan sebagai anjing pemburu rubah dan mereka pasti memiliki semangat berburu yang kuat ketika mereka menikmati aktivitas luar ruangan. Jika Anda akan mendapatkan Jack Russell Terrier, Anda perlu belajar lebih banyak tentang mereka, terutama kepribadian mereka. Seperti semua hewan peliharaan ada sejumlah pro dan kontra yang perlu dipertimbangkan sebelum mengambil lompatan.

Jack Russell akan membuat hewan peliharaan yang sangat hebat untuk pemilik aktif. Mereka memiliki banyak energi dan melakukan yang terbaik di mana mereka dapat berinteraksi dengan pemilik tipe outdoor. Jack Russell Terrier dianggap sebagai salah satu anjing paling cerdas di dunia. Mereka belajar dengan sangat cepat dan memiliki potensi untuk belajar banyak tugas yang sulit. Mereka perlu dilatih dengan benar untuk mendapatkan yang terbaik dari mereka, meskipun mereka akan belajar sedikit sendiri.

Jack Russell Terrier memiliki reputasi yang baik untuk bergaul dengan anak-anak. Mereka selalu tampak bahagia yang memiliki pengaruh positif pada anak-anak. Begitu mereka melakukan interaksi, anak-anak merespons dengan baik kumpulan energi ini. Karena anak-anak juga memiliki banyak energi yang mereka rasakan dengan baik dengan hewan peliharaan ini dan biasanya menjadi tidak terpisahkan.

Bahkan jika Anda tinggal di apartemen atau rumah mobil, bukan berarti Jack Russell Terrier tidak akan menjadi hewan peliharaan yang baik untuk Anda. Mereka cukup kecil sehingga setiap aturan anjing tidak akan menghalangi Anda untuk memilikinya, tetapi Anda harus dapat membawa mereka ke luar sering.

Kelebihan lain dari mereka yang kecil adalah mereka tidak makan banyak sehingga tidak banyak biaya untuk memberi mereka makan. Jack Russell Terriers adalah anjing kecil yang cukup kuat dan tidak membutuhkan makanan atau obat khusus, pastikan Anda memberi mereka makanan yang baik. Ukurannya yang kecil juga membantu menjaga kebersihannya saat mandi dan menyikatnya cepat dan mudah.

Salah satu kelemahan Jack Russell Terrier adalah mereka tidak cocok dengan hewan lain. Mereka cenderung agresif dengan anjing lain serta hewan peliharaan lainnya, terutama kucing. Jika Anda memiliki hewan peliharaan lain, Anda mungkin ingin berpikir dua kali sebelum membelinya. Saya telah berbicara dengan orang-orang yang mengatakan bahwa mereka telah membesarkan Jack Russell dari anak-anak anjing dengan hewan peliharaan lainnya dan tidak memiliki masalah.

Pastikan anjing kesayangan Anda sering keluar sehingga bisa menghabiskan sebagian energinya dan Anda dapat melakukan beberapa pelatihan dengannya. Jangan biarkan mereka terbatas atau mengabaikan mereka karena ini akan membuat hewan peliharaan Anda Jack Russell tidak bahagia, yang dapat menyebabkan perilaku merusak dan bahkan dapat menyebabkan agresi terhadap orang.

Anda mungkin harus mendapatkan Jack Russell sebagai anak anjing sehingga Anda dapat melatihnya untuk berinteraksi dengan cara yang benar dengan keluarga Anda. Mereka adalah anjing kecil yang sangat pintar dan akan dilatih terutama ketika dilakukan dengan benar. Daripada mencoba untuk datang dengan jadwal pelatihan sendiri, Anda harus mempelajari buku-buku pelatihan profesional atau video sebelum mencoba untuk melatih hewan peliharaan Anda.

Masalah dengan mencoba melakukannya sendiri adalah bahwa itu biasanya terpukul atau hilang karena kehidupan sering menghalangi jalan dan anak-anak biasanya tidak memiliki disiplin untuk berlatih dengan benar sendiri. Anjing peliharaan Jack Russell terrier Anda memiliki begitu banyak energi sehingga Anda harus benar-benar menahan mereka untuk menjaga perhatian mereka untuk pelatihan. Kecuali Anda memiliki banyak waktu untuk berolahraga dan melatih mereka, Anda mungkin tidak perlu berpikir untuk menjadikannya sebagai hewan peliharaan. Mereka benar-benar perlu dilatih setiap hari yang juga akan membantu pelatihan dan kepatuhan mereka.

Jack Russell Terriers bisa menjadi pilihan yang bagus sebagai anjing peliharaan jika Anda mencari hewan peliharaan yang bahagia, aktif, dan penuh kasih. Pastikan Anda dan keluarga memiliki waktu untuk berlatih dan memberikan banyak latihan. Biasanya itu akan menjadi hewan peliharaan yang baik untuk keluarga yang hanya menginginkan satu hewan peliharaan. Jack Russell tidak harus memiliki persyaratan perumahan khusus, yang bagus jika Anda tinggal di apartemen atau rumah mobil. Itu juga tidak memiliki persyaratan makan khusus. Sekarang Anda telah mempertimbangkan baik kelebihan maupun kekurangan memiliki hewan peliharaan Jack Russell Terrier, saya pikir Anda akan setuju itu akan menjadi pilihan yang sangat baik untuk hewan peliharaan baru Anda.

IRA Trust – IRA Investments & Funds

Investasi IRA seperti Trust

Karena kita sekarang tahu bahwa IRA dapat melakukan apa saja yang dapat dilakukan oleh kepercayaan, Anda harus menyadari hal-hal spesifik yang diizinkan. Sama seperti kepercayaan, IRA Anda bisa menjadi bentuk uang pinjaman. Anda diizinkan untuk meminjam dari akun untuk tujuan pinjaman. Ini biasanya dilakukan ketika pemilik akun IRA membeli rumah untuk pertama kalinya. Pinjaman dapat diambil untuk membayar biaya pengobatan juga. Dengan IRA Anda, Anda dapat membeli real estat tanpa uang muka. Anda juga diperbolehkan membeli opsi di real estat. Di sisi lain, Anda dapat menjual opsi dan properti yang dibeli. Ada banyak jalan yang bisa Anda ambil ketika berinvestasi di real estate menggunakan dana dari akun IRA.

Pilihan dengan Investasi IRA

Jika Anda telah memutuskan untuk menghindari investasi real estat IRA dengan dana Anda, ada banyak jalan lain yang dapat Anda tempuh. Dana IRA dapat digunakan untuk memulai bisnis. Ini adalah berita bagus bagi mereka yang telah dapat menyimpan sejumlah besar uang di akun IRA mereka. Banyak orang bermimpi memiliki bisnis mereka sendiri, tetapi mereka jarang memiliki uang awal untuk melakukannya. Di sinilah IRA Anda bisa menjadi manfaat besar.

Selain memulai bisnis, dana tersebut dapat digunakan untuk membeli nota hipotek dan sertifikat lien pajak. Investasi kemitraan terbatas dan investasi saham pra-IPO juga tersedia opsi ketika mencari cara alternatif untuk berinvestasi menggunakan akun pensiun IRA Anda. Seperti disebutkan, satu-satunya waktu IRA tidak dapat digunakan untuk melakukan investasi adalah jika investasi tersebut melibatkan kontrak asuransi jiwa atau barang koleksi.

Sebuah koleksi didefinisikan sebagai karya seni, barang antik, logam dan permata, perangko dan koin, minuman beralkohol dan properti pribadi yang nyata. Ada satu pengecualian untuk aturan ini. Koin emas, perak, dan platinum yang dikeluarkan oleh AS dapat diterima. Selain itu, setiap perak, emas, paladium atau platinum bullion yang memiliki kehalusan yang sama dengan, atau melebihi kehalusan minimum yang diperlukan oleh pasar kontrak dapat diinvestasikan dengan menggunakan dana di IRA Anda. Banyak orang menganggap koin dan bentuk batangan koleksi, tetapi ini adalah pengecualian untuk aturan ketika berinvestasi.

Juga diperbolehkan bagi pemilik IRA untuk memberikan pinjaman kepada pengembang real estat. Dalam hal ini, akan diperlukan bahwa pinjaman dijamin dengan akta kepercayaan pada properti pengembang. Investasi khusus ini telah disetujui oleh IRS.

Jika Anda takut kehilangan lebih banyak uang dari akun Anda di pasar saham, mungkin sudah saatnya untuk melihat di luar kotak. Selama Anda mengikuti aturan investasi IRA, ada banyak opsi yang tersedia. Tidak perlu membatasi diri hanya berinvestasi dalam obligasi, reksa dana, dan saham. Dana dalam IRA Anda dapat dimanfaatkan dengan baik dengan menjelajahi jalan investasi lainnya. Jika Anda memiliki pertanyaan IRA apa pun, BPA Anda atau Estate Street Partners tidak hanya dapat memberikan informasi apa IRA terbaik, tetapi juga memberikan informasi dan membantu Anda dengan investasi Anda.

IRA Pensiun Rencana Investasi & Peregangan IRA

Bagaimana Anda ingin menemukan alat investasi pensiun IRA yang dikenal tidak diketahui, yang praktis membayar sendiri dan tidak perlu khawatir tentang batas kontribusi IRA Roth? Anda tidak harus pergi ke pantai untuk mendapatkan penghasilan pensiun bebas pajak. Anda tidak perlu khawatir tentang distribusi bebas pajak dan Anda tidak perlu menyembunyikan uang Anda. Semuanya legal di sini di Amerika Serikat, dan aset Anda tidak pernah meninggalkan Amerika Serikat. Prinsipnya dijamin, Anda tidak akan pernah kehilangan uang Anda di pasar saham, pasar real estat, pasar komoditas, atau pasar lainnya. Ada pengembalian minimum atas kontribusi Anda, dan jika Anda meninggal, keluarga Anda akan mendapatkan tunjangan kematian.

Solusi untuk Jumbo IRA Anda dan Masalah Pajak Estate

Saya ingin berbicara dengan Anda tentang masalah lain – yaitu, IRA tradisional. Bagaimana Anda mendapatkan IRA juta dolar? Nah, mari kita asumsikan sebentar jika Anda adalah seorang eksekutif dari sebuah perusahaan besar, dan Anda baru saja diberhentikan, dan Anda memiliki satu juta dolar atau lebih dalam program pensiun yang memenuhi syarat Anda, seperti 401k, rencana pensiun, dll. Jika Anda memiliki satu juta dolar atau lebih, itu adalah apa yang kami sebut sebagai IRA Jumbo. Jika Anda juga memiliki masalah pajak warisan, ada pajak ganda. Saya akan membicarakannya sebentar lagi.

Jika Anda bertanya kepada akuntan Anda, pengacara Anda, perencana keuangan Anda dan bertanya, "Hai Joe, apa cara terbaik yang dapat saya lakukan untuk meminimalkan pajak pada IRA tradisional saya? Itu sudah ada di sana dan saya tidak membutuhkan uang itu. Saya tidak tidak perlu pergi ke sana dan mulai mengambil uang. Saya berusia di atas 59½, saya tidak butuh uang, saya punya sumber pendapatan lain, jadi saya akan membiarkannya tumbuh dan pergi di sana. " Dia akan kembali kepada Anda dan berkata, "Regangkan IRA, rentangkan IRA!" Apa artinya? Dalam istilah sederhana, itu berarti alih-alih membuat distribusi kepada Anda, pemilik IRA, penerima manfaat IRA adalah anak-anak Anda dan cucu-cucu Anda; Anda akan menamai seorang penerima yang lebih muda dari Anda.

Ini bisa menjadi anak-anak Anda, cucu-cucu Anda sehingga distribusi yang dibutuhkan akan berakhir dalam kehidupan mereka. Jelas, mereka akan dapat memiliki kehidupan yang lebih baik daripada Anda karena anggapannya adalah bahwa Anda memiliki begitu banyak tahun yang tersisa dalam hidup Anda, anak-anak Anda memiliki lebih banyak tahun dalam hidup mereka (setelah Anda), dan anak-anak cucu Anda memiliki tambahan jumlah waktu yang tersisa untuk hidup mereka (setelah anak-anak Anda).

Jadi Anda akan meluaskan pembayaran dan anggapannya adalah bahwa peregangan distribusi dari IRA, individu akan berada dalam kelompok pajak yang lebih rendah. Dan itu akan berjalan dengan baik; tetapi jika Anda mengalami masalah pajak warisan ketika Anda mati, kami melihat aset apa yang Anda miliki. Nilai pasar yang adil adalah apa yang termasuk dalam harta Anda, bukan apa yang Anda bayar untuk itu. Pada tanggal kematian, apa yang Anda miliki dengan nilai pasar yang adil?

Rollover 401K ke Tradisional atau Roth IRA dengan Masalah Pajak Properti: Kode Pendapatan Internal Bagian 691c (Hormat Penghasilan dari Orang yang Mendesak)

Jika Anda memiliki masalah pajak warisan, dan Anda memiliki IRA $ 1- $ 3 juta dolar tradisional, itu akan dikenakan pajak ganda, saya dapat menjamin itu. Ini jaminan dari saya kepada Anda bahwa Anda akan dikenai pajak ganda. Pada tanggal kematian, pemicu yang akan menjamin perpajakan ganda Anda adalah, nomor satu, bagian Pendapatan Internal 691c. Lihatlah itu, yang disebut pendapatan sehubungan dengan orang yang meninggal, IRD. Ini adalah kode yang sangat penting; inilah yang memicu pajak penghasilan. Pada dasarnya, inilah yang dikatakannya: Ketika Anda mengambil 401k rollover Anda ke IRA, Anda menggulirkan 401k, pensiun atau uang pensiun Anda ke IRA tradisional.

Anda berguling ke dalamnya karena Anda ingin menghindari perpajakan langsung. Tetapi intinya adalah ini: Anda memiliki satu juta dolar IRA, dan Anda memiliki masalah pajak harta yang memicu peristiwa bagian 691c, pendapatan sehubungan dengan orang yang meninggal atau IRD. Apa yang dinyatakan bagian ini adalah Anda menyimpan uang, kami tidak membebani Anda dan sekarang kami ingin mengenakan pajak kepada Anda; karenanya, ada distribusi paksa pada 70 ½ tahun.